劳动部办公厅对“关于如何适用《违反＜中华人民共和国劳动法＞行政处罚办法》第十九条的请示”的复函

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建设部


已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法

（1999年4月19日建设部第十一次部常务会议通过，并经国土资源部会签，
建设部部长俞正声1999年第69号令公布，自1999年5月1日起施行）

　　第一条为规范已购公有住房和经济适用住房的上市出售活动，促进房地
产市场的发展和存量住房的流通，满足居民改善居住条件的需要，根据《国
务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》及有关规定，
制定本办法。
　　第二条本办法适用于已购公有住房和经济适用住房首次进入市场出售的
管理。
　　第三条本办法所称已购公有住房和经济适用住房，是指城镇职工根据国
家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价
（或者标准价）购买的公有住房，或者按照地方人民政府指导价购买的经济
适用住房。
　　本办法所称经济适用住房包括安居工程住房和集资合作建设的住房。

　　第四条经省、自治区、直辖市人民政府批准，具备下列条件的市、县可
以开放已购公有住房和经济适用住房上市出售的交易市场：
　　（一）已按照个人申报、单位审核、登记立档的方式对城镇职工家庭住
房状况进行了普查，并对申报人在住房制度改革中有违法、违纪行为的进行
了处理；
　　（二）已制定了已购公有住房和经济适用住房上市出售收益分配管理办
法；
　　（三）已制定了已购公有住房和经济适用住房上市出售的具体实施办法；

　　（四）法律、法规规定的其他条件。
　　第五条已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用住房可以上市出
售，但有下列情形之一的已购公有住房和经济适用住房不得上市出售：

　　（一）以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的；

　　（二）住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或
者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价
款及装修费用的；
　　（三）处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；
　　（四）产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；
　　（五）已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；
　　（六）上市出售后形成新的住房困难的；
　　（七）擅自改变房屋使用性质的；
　　（八）法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。

　　第六条已购公有住房和经济适用住房所有权人要求将已购公有住房和经
济适用住房上市出售的，应当向房屋所在地的县级以上人民政府房地产行政
主管部门提出申请，并提交下列材料：
　　（一）职工已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表；
　　（二）房屋所有权证书、土地使用权证书或者房地产权证书；

　　（三）身份证及户籍证明或者其他有效身份证件；
　　（四）同住成年人同意上市出售的书面意见；
　　（五）个人拥有部分产权的住房，还应当提供原产权单位在同等条件下
保留或者放弃优先购买权的书面意见。
　　第七条房地产行政主管部门对已购公有住房和经济适用住房所有权人提
出的上市出售申请进行审核，并自收到申请之日起十五日内作出是否准予其
上市出售的书面意见。
　　第八条经房地产行政主管部门审核，准予出售的房屋，由买卖当事人向
房屋所在地房地产交易管理部门申请办理交易过户手续，如实申报成交价格。
并按照规定到有关部门缴纳有关税费和土地收益。
　　成交价格按照政府宏观指导下的市场原则，由买卖双方协商议定。房地
产交易管理部门对所申报的成交价格进行核实，对需要评估的房屋进行现场
查勘和评估。
　　第九条买卖当事人在办理完毕交易过户手续之日起三十日内，应当向房
地产行政主管部门申请办理房屋所有权转移登记手续，并凭变更后的房屋所
有权证书向同级人民政府土地行政主管部门申请土地使用权变更登记手续。

　　在本办法实施前，尚未领取土地使用权证书的已购公有住房和经济适用
住房在2000年底以前需要上市出售的，房屋产权人可以凭房屋所有权证书先
行办理交易过户手续，办理完毕房屋所有权转移登记手续之日起三十日内由
受让人持变更后的房屋所有权证书到房屋所在地的市、县人民政府土地行政
主管部门办理土地使用权变更登记手续。
　　第十条城镇职工以成本价购买、产权归个人所有的已购公有住房和经济
适用住房上市出售的，其收入在按照规定交纳有关税费和土地收益后归职工
个人所有。
　　以标准价购买、职工拥有部分产权的已购公有住房和经济适用住房上市
出售的，可以先按照成本价补足房价款及利息，原购住房全部产权归个人所
有后，该已购公有住房和经济适用住房上市出售收入按照本条前款的规定处
理；也可以直接上市出售，其收入在按照规定交纳有关税费和土地收益后，
由职工与原产权单位按照产权比例分成。原产权单位撤销的，其应当所得部
分由房地产交易管理部门代收后，纳入地方住房基金专户管理。
　　第十一条鼓励城镇职工家庭为改善居住条件，将已购公有住房和经济适
用住房上市出售换购住房。已购公有住房和经济适用住房上市出售后一年内
该户家庭按照市场价购买住房，或者已购公有住房和经济适用住房上市出售
前一年内该户家庭已按照市场价购买住房的，可以视同房屋产权交换。

　　第十二条已购公有住房和经济适用住房上市出售后，房屋维修仍按照上
市出售前公有住房售后维修管理的有关规定执行。个人缴交的住房共用部位、
共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随房屋产权同时过户。

　　第十三条已购公有住房和经济适用住房上市出售后，该户家庭不得再按
照成本价或者标准价购买公有住房，也不得再购买经济适用住房等政府提供
优惠政策建设的住房。
　　第十四条违反本办法第五条的规定，将不准上市出售的已购公有住房和
经济适用住房上市出售的，处以10000元以上30000元以下罚款。
　　第十五条违反本办法第十三条的规定，将已购公有住房和经济适用住房
上市出售后，该户家庭又以非法手段按照成本价（或者标准价）购买公有住
房或者政府提供优惠政策建设的住房的，由房地产行政主管部门责令退回所
购房屋，不予办理产权登记手续，并处以10000元以上30000元以下罚款；或
者按照商品房市场价格补齐房价款，并处以10000元以上30000元以下罚款。

　　第十六条房地产行政主管部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、
贪污受贿的，由其所在单位或者上级主管部门给予行政处分；情节严重、构
成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　第十七条省、自治区、直辖市人民政府可以根据本办法的规定和当地实
际情况，选择部分条件比较成熟的市、县先行试点。
　　第十八条已购公有住房和经济适用住房上市出售补交土地收益的具体办
法另行规定。
　　第十九条本办法由国务院建设行政主管部门负责解释。
　　第二十条本办法自1999年5月1日起施行。
全国人民代表大会常务委员会


中华人民共和国动物防疫法

（1997年7月3日第八届全国人民代表大会常务委员会第二十六次会议通过）


　　中华人民共和国主席令

　　（第八十七号）

　　《中华人民共和国动物防疫法》已由中华人民共和国
第八届全国人民代表大会常务委员会第二十六次会议于19
97年7月3日通过，现予公布，自1998年1月1日起施行。

　　中华人民共和国主席江泽民

　　1997年7月3日

　　目录

　　第一章总则

　　第二章动物疫病的预防

　　第三章动物疫病的控制和扑灭

　　第四章动物和动物产品的检疫

　　第五章动物防疫监督

　　第六章法律责任

　　第七章附则

　　第一章总则

　　第一条为了加强对动物防疫工作的管理，预防、控制
和扑灭动物疫病，促进养殖业发展，保护人体健康，制定
本法。

　　第二条本法适用于在中华人民共和国领域内的动物防
疫活动。

　　进出境动物、动物产品的检疫，适用《中华人民共和
国进出境动植物检疫法》。

　　第三条本法所称动物，是指家畜家禽和人工饲养、合
法捕获的其他动物。

　　本法所称动物产品，是指动物的生皮、原毛、精液、
胚胎、种蛋以及未经加工的胴体、脂、脏器、血液、绒、
骨、角、头、蹄等。

　　本法所称动物疫病，是指动物传染病、寄生虫病。

　　本法所称动物防疫，包括动物疫病的预防、控制、扑
灭和动物、动物产品的检疫。

　　第四条动物屠宰，依照本法对其胴体、头、蹄和内脏
实施检疫、监督。经检疫合格作为食品的，其卫生检验、
监督，依照《中华人民共和国食品卫生法》的规定办理。

　　第五条国家对动物疫病实行预防为主的方针。

　　第六条国务院畜牧兽医行政管理部门主管全国的动物
防疫工作。

　　县级以上地方人民政府畜牧兽医行政管理部门主管本
行政区域内的动物防疫工作。

　　县级以上人民政府所属的动物防疫监督机构实施动物
防疫和动物防疫监督。

　　军队的动物防疫监督机构负责军队现役动物及军队饲
养自用动物的防疫工作。

　　第七条各级人民政府应当加强对动物防疫工作的领导
。

　　第八条国家鼓励、支持动物防疫的科学研究，推广先
进的科学研究成果，普及动物防疫的科学知识，提高动物
防疫水平。

　　第九条在动物防疫工作、动物防疫科学研究中做出成
绩和贡献的单位和个人，由人民政府或者畜牧兽医行政管
理部门给予奖励。

　　第二章动物疫病的预防

　　第十条根据动物疫病对养殖业生产和人体健康的危害
程度，本法规定管理的动物疫病分为下列三类：

　　（一）一类疫病，是指对人畜危害严重、需要采取紧
急、严厉的强制预防、控制、扑灭措施的；

　　（二）二类疫病，是指可造成重大经济损失、需要采
取严格控制、扑灭措施，防止扩散的；

　　（三）三类疫病，是指常见多发、可能造成重大经济
损失、需要控制和净化的。

　　前款三类疫病的具体病种名录由国务院畜牧兽医行政
管理部门规定并公布。

　　第十一条国务院畜牧兽医行政管理部门应当制定国家
动物疫病预防规划。

　　国务院畜牧兽医行政管理部门根据国内外动物疫情和
保护养殖业生产及人体健康的需要，及时规定并公布动物
疫病预防办法。国家对严重危害养殖业生产和人体健康的
动物疫病实行计划免疫制度，实施强制免疫。实施强制免
疫的动物疫病病种名录由国务院畜牧兽医行政管理部门规
定并公布。

　　实施强制免疫以外的动物疫病预防，由县级以上地方
人民政府畜牧兽医行政管理部门制定计划，报同级人民政
府批准后实施。

　　第十二条国家应当采取措施预防和扑灭严重危害养殖
业生产和人体健康的动物疫病。

　　预防和扑灭动物疫病所需的药品、生物制品和有关物
资，应当有适量的储备，并纳入国民经济和社会发展计划
。

　　第十三条动物防疫监督机构应当加强对动物疫病预防
的宣传教育和技术指导、技术培训、咨询服务，并组织实
施动物疫病免疫计划。乡、民族乡、镇的动物防疫组织应
当在动物防疫监督机构的指导下，组织做好动物疫病预防
工作。

　　第十四条饲养、经营动物和生产、经营动物产品的单
位和个人，应当依照本法和国家有关规定做好动物疫病的
计划免疫、预防工作，并接受动物防疫监督机构的监测、
监督。

　　第十五条动物饲养场应当及时扑灭动物疫病。种畜、
种禽应当达到国家规定的健康合格标准。

　　第十六条动物、动物产品的运载工具、垫料、包装物
应当符合国务院畜牧兽医行政管理部门规定的动物防疫条
件。

　　染疫动物及其排泄物、染疫动物的产品、病死或者死
因不明的动物尸体，必须按照国务院畜牧兽医行政管理部
门的有关规定处理，不得随意处置。

　　第十七条保存、使用、运输动物源性致病微生物的，
应当遵守国家规定的管理制度和操作规程。

　　因科研、教学、防疫等特殊需要，运输动物病料的，
应当按照国家有关规定运输。

　　从事动物疫病科学研究的单位应当按照国家有关规定
，对实验动物严格管理，防止动物疫病传播。

　　第十八条禁止经营下列动物、动物产品：

　　（一）封锁疫区内与所发生动物疫病有关的；

　　（二）疫区内易感染的；

　　（三）依法应当检疫而未经检疫或者检疫不合格的；

　　（四）染疫的；

　　（五）病死或者死因不明的；

　　（六）其他不符合国家有关动物防疫规定的。

　　第三章动物疫病的控制和扑灭

　　第十九条国务院畜牧兽医行政管理部门统一管理并公
布全国动物疫情，也可以根据需要授权省、自治区、直辖
市人民政府畜牧兽医行政管理部门公布本行政区域内的动
物疫情。

　　第二十条任何单位或者个人发现患有疫病或者疑似疫
病的动物，都应当及时向当地动物防疫监督机构报告。动
物防疫监督机构应当迅速采取措施，并按照国家有关规定
上报。

　　任何单位和个人不得瞒报、谎报、阻碍他人报告动物
疫情。

　　第二十一条发生一类动物疫病时，当地县级以上地方
人民政府畜牧兽医行政管理部门应当立即派人到现场，划
定疫点、疫区、受威胁区，采集病料，调查疫源，及时报
请同级人民政府决定对疫区实行封锁，将疫情等情况逐级
上报国务院畜牧兽医行政管理部门。

　　县级以上地方人民政府应当立即组织有关部门和单位
采取隔离、扑杀、销毁、消毒、紧急免疫接种等强制性控
制、扑灭措施，迅速扑灭疫病，并通报毗邻地区。

　　在封锁期间，禁止染疫和疑似染疫的动物、动物产品
流出疫区，禁止非疫区的动物进入疫区，并根据扑灭动物
疫病的需要对出入封锁区的人员、运输工具及有关物品采
取消毒和其他限制性措施。

　　疫区范围涉及两个以上行政区域的，由有关行政区域
共同的上一级人民政府决定对疫区实行封锁，或者由各有
关行政区域的上一级人民政府共同决定对疫区实行封锁。

　　第二十二条发生二类动物疫病时，当地县级以上地方
人民政府畜牧兽医行政管理部门应当划定疫点、疫区、受
威胁区。

　　县级以上地方人民政府应当根据需要组织有关部门和
单位采取隔离、扑杀、销毁、消毒、紧急免疫接种、限制
易感染的动物、动物产品及有关物品出入等控制、扑灭措
施。

　　第二十三条疫点、疫区、受威胁区和疫区封锁的解除
，由原决定机关宣布。

　　第二十四条发生三类动物疫病时，县级、乡级人民政
府应当按照动物疫病预防计划和国务院畜牧兽医行政管理
部门的有关规定，组织防治和净化。

　　第二十五条二类、三类动物疫病呈暴发性流行时，依
照本法第二十一条的规定办理。

　　第二十六条为控制、扑灭重大动物疫情，动物防疫监
督机构可以派人参加当地依法设立的现有检查站执行监督
检查任务；必要时，经省、自治区、直辖市人民政府批准
，可以设立临时性的动物防疫监督检查站，执行监督检查
任务。

　　第二十七条发生人畜共患疫病时，有关畜牧兽医行政
管理部门应当与卫生行政部门及有关单位互相通报疫情。
畜牧兽医行政管理部门、卫生行政部门及有关单位应当及
时采取控制、扑灭措施。

　　第二十八条疫区内有关单位和个人，应当遵守县级以
上人民政府及其畜牧兽医行政管理部门依法作出的有关控
制、扑灭动物疫病的规定。

　　第二十九条发生动物疫情时，航空、铁路、公路、水
路等运输部门应当优先运送控制、扑灭疫情的人员和有关
物资，电信部门应当及时传递动物疫情报告。

　　第四章动物和动物产品的检疫

　　第三十条动物防疫监督机构按照国家标准和国务院畜
牧兽医行政管理部门规定的行业标准、检疫管理办法和检
疫对象，依法对动物、动物产品实施检疫。

　　第三十一条动物防疫监督机构设动物检疫员具体实施
动物、动物产品检疫。动物检疫员应当具有相应的专业技
术，具体资格条件和资格证书颁发办法由国务院畜牧兽医
行政管理部门规定。

　　县级以上畜牧兽医行政管理部门应当加强动物检疫员
的培训、考核和管理。动物检疫员取得相应的资格证书后
，方可上岗实施检疫。

　　动物检疫员应当按照检疫规程实施检疫，并对检疫结
果负责。

　　第三十二条国家对生猪等动物实行定点屠宰、集中检
疫。

　　省、自治区、直辖市人民政府规定本行政区域内实行
定点屠宰、集中检疫的动物种类和区域范围；具体屠宰场
（点）由市（包括不设区的市）、县人民政府组织有关部
门研究确定。

　　物防疫监督机构对屠宰场（点）屠宰的动物实行检疫
并加盖动物防疫监督机构统一使用的验讫印章。国务院畜
牧兽医行政管理部门、商品流通行政管理部门协商确定范
围内的屠宰厂、肉类联合加工厂的屠宰检疫按照国务院的
有关规定办理，并依法进行监督。

　　第三十三条农民个人自宰自用生猪等动物的检疫，由
省、自治区、直辖市人民政府制定管理办法。

　　第三十四条动物防疫监督机构依法进行检疫，按照国
务院财政、物价行政管理部门的规定收取检疫费用，不得
加收其他费用，也不得重复收费。

　　第三十五条动物防疫监督机构不得从事经营性活动。

　　第三十六条国内异地引进种用动物及其精液、胚胎、
种蛋的，应当先到当地动物防疫监督机构办理检疫审批手
续并须检疫合格。

　　第三十七条人工捕获的可能传播动物疫病的野生动物
，须经捕获地或者接收地的动物防疫监督机构检疫合格，
方可出售和运输。

　　第三十八条经检疫合格的动物、动物产品，由动物防
疫监督机构出具检疫证明，动物产品同时加盖或者加封动
物防疫监督机构使用的验讫标志。

　　经检疫不合格的动物、动物产品，由货主在动物检疫
员监督下作防疫消毒和其他无害化处理；无法作无害化处
理的，予以销毁。

　　第三十九条动物凭检疫证明出售、运输、参加展览、
演出和比赛。动物产品凭检疫证明、验讫标志出售和运输
。

　　第四十条检疫证明不得转让、涂改、伪造。

　　检疫证明的格式和管理办法，由国务院畜牧兽医行政
管理部门制定。

　　第五章动物防疫监督

　　第四十一条动物防疫监督机构依法对动物防疫工作进
行监督。

　　动物防疫监督机构在执行监测、监督任务时，可以对
动物、动物产品采样、留验、抽检，对没有检疫证明的动
物、动物产品进行补检或者重检，对染疫或者疑似疫的动
物和染疫的动物产品进行隔离、封存和处理。

　　第四十二条经铁路、公路、水路、航空运输动物、动
物产品的，托运人必须提供检疫证明方可托运；承运人必
须凭检疫证明方可承运。

　　动物防疫监督机构有权对动物、动物产品运输依法进
行监督检查。

　　第四十三条动物防疫监督工作人员执行监督检查任务
时，应当出示证件，有关单位和个人应当给予支持、配合
。

　　动物防疫监督机构及人员进行动物防疫监督检查，不
得收取费用。

　　第四十四条动物饲养场所、贮存场所、屠宰厂、肉类
联合加工厂、其他定点屠宰场（点）和动物产品冷藏场所
的工程的选址和设计，应当符合国务院畜牧兽医行政管理
部门规定的动物防疫条件。

　　第四十五条动物饲养场、屠宰厂、肉类联合加工厂和
其他定点屠宰场（点）等单位，从事动物饲养、经营和动
物产品生产、经营活动，应当符合国务院畜牧兽医行政管
理部门规定的动物防疫条件，并接受动物防疫监督机构的
监督检查。

　　从事动物诊疗活动，应当具有相应的专业技术人员，
并取得畜牧兽医行政管理部门发放的动物诊疗许可证。

　　患有人畜共患传染病的人员不得直接从事动物诊疗以
及动物饲养、经营和动物产品生产、经营活动。

　　第六章法律责任

　　第四十六条违反本法规定，有下列行为之一的，由动
物防疫监督机构给予警告；拒不改正的，由动物防疫监督
机构依法代作处理，处理所需费用由违法行为人承担：

　　（一）对饲养、经营的动物不按照动物疫病的强制免
疫计划和国家有关规定及时进行免疫接种和消毒的；

　　（二）对动物、动物产品的运载工具、垫料、包装物
不按照国家有关规定清洗消毒的；

　　（三）不按照国家有关规定处置染疫动物及其排泄物
、染疫动物的产品、病死或者死因不明的动物尸体的。

　　第四十七条违反本法第十七条规定，保存、使用、运
输动物源性致病微生物或者运输动物病料的，由动物防疫
监督机构给予警告，可以并处二千元以下的罚款。

　　第四十八条违反本法规定，经营下列动物、动物产品
的，由动物防疫监督机构责令停止经营，立即采取有效措
施收回已售出的动物、动物产品，没收违法所得和未售出
的动物、动物产品；情节严重的，可以并处违法所得五倍
以下的罚款：

　　（一）封锁疫区内与所发生动物疫病有关的；

　　（二）疫区内易感染的；

　　（三）依法应当检疫而检疫不合格的；

　　（四）染疫的；

　　（五）病死或者死因不明的；

　　（六）其他不符合国家有关动物防疫规定的。

　　第四十九条违反本法规定，经营依法应当检疫而没有
检疫证明的动物、动物产品的，由动物防疫监督机构责令
停止经营，没收违法所得；对未售出的动物、动物产品，
依法补检，并依照本法第三十八条的规定办理。

　　第五十条违反本法第四十二条规定，不执行凭检疫证
明运输动物、动物产品的规定的，由动物防疫监督机构给
予警告，责令改正；情节严重的，可以对托运人和承运人
分别处以运输费用三倍以下的罚款。

　　第五十一条转让、涂改、伪造检疫证明的，由动物防
疫监督机构没收违法所得，收缴检疫证明；转让、涂改检
疫证明的，并处二千元以上五千元以下的罚款，违法所得
超过五千元的，并处违法所得一倍以上三倍以下的罚款；
伪造检疫证明的，并处一万元以上三万元以下的罚款，违
法所得超过三万元的，并处违法所得一倍以上三倍以下的
罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　第五十二条违反本法第四十五条第一款规定，从事动
物饲养、经营和动物产品生产、经营活动的单位的动物防
疫条件不符合规定的，由动物防疫监督机构给予警告、责
令改正；拒不改正的，并处一万元以上三万元以下的罚款
。

　　第五十三条违反本法规定，单位瞒报、谎报或者阻碍
他人报告动物疫情的，由动物防疫监督机构给予警告，并
处二千元以上五千元以下的罚款；对负有直接责任的主管
人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分。

　　第五十四条违反本法规定，逃避检疫，引起重大动物
疫情，致使养殖业生产遭受重大损失或者严重危害人体健
康的，依法追究刑事责任。

　　第五十五条动物检疫员违反本法规定，对未经检疫或
者检疫不合格的动物、动物产品出具检疫证明、加盖验讫
印章的，由其所在单位或者上级主管机关给予记过或者撤
销动物检疫员资格的处分；情节严重的，给予开除的处分
。

　　因前款规定的违法行为给有关当事人造成损害的，由
动物检疫员所在单位承担赔偿责任。

　　第五十六条动物防疫监督工作人员滥用职权，玩忽职
守，徇私舞弊，隐瞒和延误疫情报告，伪造检疫结果，构
成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给
予行政处分。

　　第五十七条阻碍动物防疫监督工作人员依法执行务，
构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法
给予治安管理处罚。

　　第七章附则

　　第五十八条本法自1998年1月1日起施行。